利用搜索引擎优化、搜索引擎营销、社交媒体广告、房地产平台等，将楼盘信息传播给更多潜在客户。积极回应客户的反馈和投诉，建立良好的信誉和口碑，进一步提高转化率。
提高房地产营销的效果和转化率可以通过以下几个方面进行改进：
1. 精准定位目标群体：了解目标群体的需求、偏好和购房意愿，根据这些信息来制定相应的营销策略，确保营销活动的针对性和有效性。
2. 提供优质内容：为潜在客户提供有价值的内容，例如房地产市场分析、购房指南、楼盘介绍等，以吸引他们的注意并建立信任。可通过建立专业博客、发布社交媒体内容、举办线上讲座等方式来实现。
3. 多元化渠道推广：除了传统的线下渠道，还要积极利用互联网和社交媒体等渠道进行推广。利用搜索引擎优化(SEO)、搜索引擎营销(SEM)、社交媒体广告、房地产平台等，将楼盘信息传播给更多潜在客户。
4. 引入数字营销技术：利用数据分析和营销自动化工具，细化分析潜在客户的行为和需求，根据行为数据来个性化输出推广信息，提高营销的精准度和个性化水平。
5. 提供差异化的服务：在竞争激烈的房地产市场中，提供与众不同的服务可以吸引更多客户。例如，提供全程买房指导、贷款优惠、房屋装修设计等个性化服务，满足客户多样化的需求。
6. 建立口碑和信誉：通过提供优质的房地产产品和服务，让客户满意并口口相传。积极回应客户的反馈和投诉，建立良好的信誉和口碑，进一步提高转化率。
7. 加强客户关系管理：建立良好的客户关系管理系统，及时跟进客户的需求和动态，提供个性化的服务和信息，建立客户的忠诚度和信任度，从而增加购房转化率。
总之，通过精准定位目标群体、提供优质内容、多元化渠道推广、数字营销技术、差异化的服务、口碑和信誉建立以及加强客户关系管理等方式，可以提高房地产营销的效果和转化率。