购买时，可委托专业律师或房地产代理人进行产权调查，并索取合法的产权证明文件。买卖双方应当确保过户过程符合法律规定，并在合同中明确责任和义务。如果交易发生纠纷，可以寻求法律援助或通过法律程序解决争议。双方需谨慎选择交易伙伴和明确交易细节，遵守相关法规，并保留所有交易文件和证明文件以备日后参考。
房地产交易的可信度与安全性保障对买卖双方都非常重要。以下是几种保障房地产交易可信度和安全性的方式：
1. 合同签订：双方买卖双方应当在法律框架下签署书面合同，详细规定交易条件和双方权益，确保双方的权益受到法律保护。
2. 产权证明：买方应仔细核实卖方提供的房产产权证明，确保其合法拥有该房产的权利。购买时，可委托专业律师或房地产代理人进行产权调查，并索取合法的产权证明文件。
3. 过户程序：房地产交易需要进行过户手续，确保产权合法的转移给买方。买卖双方应当确保过户过程符合法律规定，并在合同中明确责任和义务。
4. 交易监管机构：政府或相关部门应设立监管机构，负责监督和审核房地产交易合规性，确保交易程序的透明和合法性。
5. 公司信誉和资质认证：买方应选择有良好信誉和合法经营资质的房产开发商、中介公司或经纪人，以确保交易的可信度和安全性。
6. 保险机制：房地产交易可购买相应的房屋保险，用于保障在交易过程中可能出现的意外损失，提供一种经济补偿的安全保障。
7. 法律保护：双方可以借助法律途径解决争议。如果交易发生纠纷，可以寻求法律援助或通过法律程序解决争议。
总之，建立合法合规的交易程序和机制，坚持透明度和诚信原则是确保房地产交易可信度和安全性的关键。双方需谨慎选择交易伙伴和明确交易细节，遵守相关法规，并保留所有交易文件和证明文件以备日后参考。