相反，当供应充足时，买方选择面更广，价格可能相对较低，从而导致成交量下降。而当经济衰退、人民收入减少、信贷收紧等因素存在时，购房需求可能减少，成交量和价格可能下降。例如，政府出台的限购、限贷政策等可能导致成交量下降，进而影响价格走势。总而言之，房地产市场的成交量和价格走势之间存在一定的关系，成交量的增减通常会影响房屋价格的上涨和下跌。这种关系受供求关系、宏观经济环境和政府政策等多个因素的综合影响。
房地产市场的成交量和价格走势之间存在一定的关系。一般而言，成交量与价格走势呈现正相关关系，即成交量增加时，价格也往往会上涨；反之，成交量减少时，价格可能下跌。
这种关系可以从供求关系的角度来解释。当市场供应紧张，即房屋供应相对不足时，买方往往数量较多，因为房屋供应紧缺导致买方竞争激烈，从而推高了成交量和价格。相反，当供应充足时，买方选择面更广，价格可能相对较低，从而导致成交量下降。
此外，房地产市场的宏观经济环境也会影响成交量和价格走势。当经济繁荣、人民收入增加、信贷政策宽松等因素存在时，购房需求可能增加，成交量和价格也会上涨。而当经济衰退、人民收入减少、信贷收紧等因素存在时，购房需求可能减少，成交量和价格可能下降。
此外，政府的政策调控也是影响房地产市场成交量和价格走势的重要因素。政府调控政策的严格性、房地产政策的变化、房地产市场的政策环境等，都会对成交量和价格产生直接影响。例如，政府出台的限购、限贷政策等可能导致成交量下降，进而影响价格走势。
总而言之，房地产市场的成交量和价格走势之间存在一定的关系，成交量的增减通常会影响房屋价格的上涨和下跌。这种关系受供求关系、宏观经济环境和政府政策等多个因素的综合影响。