房地产法律风险防范的重点是减少瑕疵房交易带来的风险。如发现瑕疵或质量问题，应及时与开发商或卖方协商解决。
房地产法律风险防范的重点是减少瑕疵房交易带来的风险。以下是一些防范措施：
1. 购房前的尽职调查：购房者应仔细了解房屋的所有权状况、产权争议、担保物权等情况。可以通过查询不动产登记、物权登记等相关部门的网站或咨询专业的房地产律师来获取这些信息。
2. 购房合同的审查：购房者在签署购房合同前应仔细审查合同的条款，特别是关于房屋的描述、价款支付方式、交付时间、违约责任等方面的内容，确保自己的权益得到保护。
3. 购房资金的安全：购房者应选择正规的金融机构进行购房贷款，避免与私人借贷交易，以免发生金融风险。
4. 房屋验收：购房者在交付房屋前应进行全面的验收，确保房屋质量符合要求。如发现瑕疵或质量问题，应及时与开发商或卖方协商解决。
5. 充分了解法律规定：购房者应了解房地产法律的相关规定，知道自己的权利和义务。在购房过程中，如遇到问题，可以寻求专业的法律意见或咨询。
总之，购房者应在购房前进行尽职调查，仔细审查购房合同，选择正规的金融机构进行贷款，进行房屋验收，并了解相关的法律规定，以最大限度地减少瑕疵房交易带来的风险。