总的来说，限购和限售措施通过调整住房市场的供需关系和防止投资投机行为，可以起到对楼市进行有效调控的作用。然而，具体对市场的影响因地区、政策措施等因素而异，需要根据实际情况进行具体分析。
楼市调控政策中的限购与限售措施对市场的影响是多方面的：
1. 限购措施影响需求：限购政策限制个人或家庭在一定时间内购买住房的数量和面积，减少了购房需求的总量，从而对市场需求造成一定程度的影响。这可能导致住房销售量下降，对楼市产生一定的冲击。
2. 限购措施降低投资需求：一些投资者投机炒房的行为导致楼市泡沫的形成，限购政策可以阻止这种行为，从而降低了投资需求。这可能导致短期内投资性购房需求下降，对楼市造成一定的冲击。
3. 限售措施影响供应：限售政策规定购房后一段时间内不能转让或出售住房，这会降低二手房市场的供应量。限售政策可能让一些购房者选择长期持有住房而不是快速转让，从而导致供应量的减少，对楼市产生一定的影响。
4. 限购与限售同时实行的影响：当限购和限售同时实行时，限购措施对需求的限制与限售措施对供应的限制共同作用，可能导致市场交易量的减少和价格的下降。这可能对楼市造成较大的影响。
总的来说，限购和限售措施通过调整住房市场的供需关系和防止投资投机行为，可以起到对楼市进行有效调控的作用。然而，具体对市场的影响因地区、政策措施等因素而异，需要根据实际情况进行具体分析。