过度自信和过度乐观则会导致购房者高估自己的能力和未来市场的发展，从而做出不理性的购房决策。这可能导致购房者在决策时更为情绪化，更容易受到心理账户的影响而做出冲动的选择。当购房市场出现热潮时，购房者更容易跟随他人的决策而选择购买房产，即使这并不符合他们自身的实际需求和财务状况。购房者在做出购房决策时应尽量理性思考，综合考虑不同因素的影响，避免受到非理性行为的驱使。
购房者的决策过程受到多种因素的影响，包括理性和非理性的因素。其中，心理因素在购房决策中扮演着重要角色。
一、认知偏差：购房者可能存在各种认知偏差，如选择偏见、过度自信和过度乐观等。选择偏见是指购房者在评估不同选项时受到自身偏好、经验和社会因素的影响，导致对房产的真实价值产生误判。过度自信和过度乐观则会导致购房者高估自己的能力和未来市场的发展，从而做出不理性的购房决策。
二、心理账户效应：购房者通常会将购房决策与特定的心理账户相关联，如用于安居乐业或作为投资的账户。这可能导致购房者在决策时更为情绪化，更容易受到心理账户的影响而做出冲动的选择。
三、羊群效应：购房者可能会受到周围人的行为和观点的影响而改变自己的购房决策。当购房市场出现热潮时，购房者更容易跟随他人的决策而选择购买房产，即使这并不符合他们自身的实际需求和财务状况。
四、情感因素：购房对于许多人来说是一项重大决策，涉及到个人的家庭、安全感和社交地位等情感层面。购房者可能会因为情感因素而做出不理性的决策，如过度追求豪华装修、购买超出实际需求的房屋等。
以上是一些心理因素对购房决策的影响。购房者在做出购房决策时应尽量理性思考，综合考虑不同因素的影响，避免受到非理性行为的驱使。