通过对房地产市场土地利用与城市发展规划的研究，可以合理利用土地资源，提高城市发展质量和人民生活水平，推动城市可持续发展。
房地产市场土地利用与城市发展规划研究是关于如何合理利用土地资源，推动城市可持续发展的研究领域。具体包括以下几个方面：
1. 土地利用规划：研究如何科学合理地规划土地利用，包括城市用地布局、经济用地、居住用地、公共设施用地等方面，以满足城市发展的需要，提高土地资源利用效率。
2. 城市发展规划：通过分析城市的发展需求、人口规模、经济结构等因素，制定城市发展规划，包括人口规模预测、城市功能布局、基础设施建设等，旨在实现城市的协调、可持续发展。
3. 房地产市场研究：研究房地产市场的运行机制、规律和发展趋势，包括房价分析、供需关系、投资回报率等方面，为政府和企业制定合理的房地产政策提供科学依据。
4. 城市更新与再开发：研究如何对老旧的城市街区进行更新与再开发，提高土地效益和城市形象，同时要考虑社会公平、居民利益等方面。
5. 环境保护与可持续发展：研究如何在土地利用与城市发展规划中保护生态环境，减少对自然资源的破坏，推动城市可持续发展。
通过对房地产市场土地利用与城市发展规划的研究，可以合理利用土地资源，提高城市发展质量和人民生活水平，推动城市可持续发展。