3.查看开发商或中介的相关资质证件，确认其具备合法资质。
购房过程中避免违规操作的方法如下：
1. 选择正规的房产开发商或中介公司，尽量避免与非法中介合作，确保房产交易合法性。
2. 在购房前进行充分的调查和了解，了解开发商的信誉和资质情况。
3.查看开发商或中介的相关资质证件，确认其具备合法资质。
4. 在签订购房合同之前，仔细阅读合同条款，确保合同内容清晰明确，符合法律规定。
5.注意购房资金的来源，避免从非法渠道融资或使用黑钱进行购房。
6.在购房过程中，保持个人隐私和信息的安全，避免个人信息被非法利用。
7.避免参与任何违法违规操作，例如虚假宣传、价格欺诈等。
8.如发现购房过程中的违规操作，可以向相关部门举报，维护自己的权益。
9.购房时可以请专业人士或律师协助审查和处理相关文件。
10.购房时要留存相关证据，以备日后维权使用，比如签订的合同、付款凭证等。
以上是避免购房过程中违规操作的一些建议，但是具体情况可能因地区和国家的法律法规不同而有所差异，请在购房过程中咨询专业人士获得更具体的建议。