根据各方面的分析和研究，未来三年中国房地产市场发展趋势预测如下：1.房价稳中有降：随着政府对房地产市场调控政策的持续推进，房价涨幅将逐渐放缓甚至出现下调。年轻人结婚、生育等刚需会推动房地产市场的需求，尤其是小户型和经济适用房等产品。总体来说，未来三年中国房地产市场将进一步调控，房价稳中有降，二线城市的崛起和租赁市场的发展将成为市场的亮点，而房地产投资增速将逐渐放缓。
根据各方面的分析和研究，未来三年中国房地产市场发展趋势预测如下：
1. 房价稳中有降：随着政府对房地产市场调控政策的持续推进，房价涨幅将逐渐放缓甚至出现下调。政府将继续加大楼市调控力度，限购、限贷等政策将继续执行，使得房价稳中有降。
2. 二线城市崛起：一线城市的房价可能会继续稳定或略有下降，而二线城市的房价将有可能出现上涨。一些二线城市的经济发展势头较好，人口流入增加，这将对房地产市场带来新的需求。
3. 房地产投资增速放缓：受限购政策和政府对房地产市场调控力度不断加大的影响，房地产投资增速将逐渐放缓。政府将鼓励房地产企业进行多元化经营，降低过度依赖房地产的风险。
4. 租赁市场发展：政府将进一步支持租赁市场的发展，鼓励房地产企业转型为房地产租赁企业。租赁市场将逐渐形成规模，并提供多样化的租赁产品，以满足市场需求。
5. 刚需购房市场活跃：尽管政府加大对投资性房地产的限制力度，但刚需购房市场仍将保持活跃。年轻人结婚、生育等刚需会推动房地产市场的需求，尤其是小户型和经济适用房等产品。
总体来说，未来三年中国房地产市场将进一步调控，房价稳中有降，二线城市的崛起和租赁市场的发展将成为市场的亮点，而房地产投资增速将逐渐放缓。