10.寻找新的市场机会：开拓新的市场渠道和战略，如海外市场、二手房交易市场、租赁市场等，以扩大市场份额。
在竞争激烈的房地产营销中突围获得市场份额，可以采取以下策略：
1. 定位独特的卖点：找到自己的竞争优势，可以是地理位置、建筑设计、房屋设施等方面，并将其作为核心卖点进行宣传。
2. 提供个性化的服务：提供个性化房产咨询服务，根据客户的需求提供合适的房源选择和专业建议，提升客户的满意度和忠诚度。
3. 加强品牌建设：通过市场推广、广告宣传等方式，打造有品牌价值和影响力的房地产开发商或中介机构品牌，增加市场知名度和信任度。
4. 制定差异化的定价策略：根据市场需求和竞争格局，制定灵活的价格策略，如提供折扣、优惠、分期付款等方式来吸引客户。
5. 利用互联网和社交媒体：积极利用互联网和社交媒体平台进行宣传和推广，通过优质的内容营销赢得用户关注，提高线上线下转化率。
6. 与合作伙伴建立战略联盟：与相关行业的合作伙伴建立战略联盟，共同开展联合营销活动，提高市场曝光度和竞争力。
7. 加强售后服务：提供优质的售后服务，包括物业管理、维修和投诉处理等，增加客户的满意度和口碑传播。
8. 不断创新：与时俱进，不断更新房产产品和服务，引入新技术、新设计、新概念等，以满足市场的不断变化和客户的需求。
9. 建立良好的口碑：通过提供高质量的房产产品和服务，积极解决客户问题，树立良好的口碑和信誉，吸引更多客户选择。
10. 寻找新的市场机会：开拓新的市场渠道和战略，如海外市场、二手房交易市场、租赁市场等，以扩大市场份额。