应该考虑到不同地区和不同类型房产的差异性，以避免对某些特定群体或特定地区产生过大的负担。通过宣传解释房地产税的征收目的和意义，让公众明确房地产税对于房地产市场的正面作用，增强其参与的主动性。同时，对于一些空置房产，可以采取增加税负的方式，促使其合理利用。
房地产税收政策详解：
1. 房地产税是指对房地产所有者按照其房产的价值征收的一种税费。该税费可以根据不同地区的具体情况来确定征收的比例和标准。
2. 房地产税的征收对象包括住宅、商业用房、工业用房等不同类型的房产。征收的方式可以是按照房产的市值进行计算，也可以按照房产的租金收入进行计算。
3. 房地产税的主要目的是促使房地产市场稳定发展，防止房价过快上涨，防止房地产泡沫产生。通过征收房地产税，可以降低投机性购房行为，增加房地产交易成本，减少投资者的投机和炒房行为。
4. 房地产税的征收可以采取分级征收的方式，即根据不同档次的房产价值设定不同的税率。这样可以使得房产税的征收更具有公平性，避免对低价房产造成过大的负担。
5. 房地产税的政策还可以根据经济形势和需求进行调整，以适应不同的市场环境。例如，在房地产市场供需平衡时，可以适当降低房地产税的税率，促进购房需求。
规划建议：
1. 合理设定房地产税的税率和征收标准，确保税收的公平性和可行性。应该考虑到不同地区和不同类型房产的差异性，以避免对某些特定群体或特定地区产生过大的负担。
2. 加强房地产税的执行力度，完善征收机制和保障机制。建立健全的税收征管系统，确保房地产税能够按时、按量征收。
3. 进一步加强对房地产市场的监管，防止房地产泡沫的出现。通过房地产税的征收，可以降低投机性购房行为，减少市场的投机氛围，稳定房地产市场。
4. 应注重宣传教育工作，提高公众对房地产税的理解和接受度。通过宣传解释房地产税的征收目的和意义，让公众明确房地产税对于房地产市场的正面作用，增强其参与的主动性。
5. 配套引入其他税收政策，如对房地产开发商的奖励政策，鼓励其开发保障性住房和改善型住房，满足市场需求。同时，对于一些空置房产，可以采取增加税负的方式，促使其合理利用。