对于资金较少的投资者，可以选择合作伙伴共同投资或者选择较低风险的房地产投资。综合考虑以上因素，并根据自己的投资目标和风险承受能力，选择合适的房地产投资策略，可以提高投资的成功率。
选择合适的房地产投资策略需要考虑以下几个因素：
1. 投资目标：首先要确定自己的投资目标，是追求现金流还是资本增值？或者两者兼顾？
2. 投资时间：根据自己的投资时间，确定是短期投资还是长期投资。如果是短期投资，可能更适合进行快速翻新和翻售；如果是长期投资，可以选择稳定收益的出租房产。
3. 投资金额：根据自己的投资金额，确定能力承受的投资风险。对于资金较少的投资者，可以选择合作伙伴共同投资或者选择较低风险的房地产投资。
4. 市场分析：对目标投资市场进行分析，包括供求情况、租金水平、房价走势等，选择一个有潜力的市场进行投资。
5. 投资类型：根据自己的投资目标和风险承受能力，选择适合的投资类型，如住宅房产、商业房产、土地开发等。
6. 资金来源：确定自己的资金来源，可以是自有资金、贷款、合作伙伴等，选择合适的资金来源可以影响投资策略的选择。
7. 专业能力：评估自己的房地产投资知识和能力，如果缺乏相关经验，可以选择通过房地产投资基金或与专业投资者合作来分散风险。
综合考虑以上因素，并根据自己的投资目标和风险承受能力，选择合适的房地产投资策略，可以提高投资的成功率。