选择能够受益于未来发展的物业，比如附近有新建的高铁站或者规划中的商业综合体。可以请专业人士进行评估和检查，以确保没有隐藏的问题。不追求短期快速回报，而是注重持有房产的长期增值潜力。最重要的是，选择合适的投资策略和目标，根据自身财务状况和风险承受能力，量力而行。同时，也可以寻求专业的房产投资顾问的帮助和建议，以提高决策的准确性和成功率。
要找到潜在升值空间最大的物业，有以下几个关键点需要考虑：
1. 地段：选择位于发展中心或者具有潜在发展潜力的地区的房产，比如靠近交通枢纽、商业中心或者未来规划中的开发区域。地段好的房产有更大的升值空间。
2. 市场需求：分析所在地区的市场需求和潜在买家人群。选择对目标市场有吸引力的物业，比如配套设施完善、学区好、环境优美等。
3. 发展潜力：研究所在地区的城市规划和发展趋势，了解相关政策和重大项目的规划。选择能够受益于未来发展的物业，比如附近有新建的高铁站或者规划中的商业综合体。
4. 建筑质量：选择质量好、结构稳固的物业，可以减少后续维修和装修成本，增加房产的升值潜力。
5. 看房时的注意事项：在实地看房时，要注意的是关注地理位置、周边环境、建筑状况、物业管理等因素。可以请专业人士进行评估和检查，以确保没有隐藏的问题。
6. 投资周期：要有长期的投资观念，选取可能长期稳定增值的物业。不追求短期快速回报，而是注重持有房产的长期增值潜力。
最重要的是，选择合适的投资策略和目标，根据自身财务状况和风险承受能力，量力而行。同时，也可以寻求专业的房产投资顾问的帮助和建议，以提高决策的准确性和成功率。