确保房地产开发商具备合法的标准，以免陷入合同纠纷或产品质量问题。确保合同明确规定了双方权利和义务，以及可能出现的违约责任。确保登记文件的真实性，包括土地使用权证、房屋所有权证等。在提供相关证据的情况下，可以通过法律诉讼或其他和解方式来解决纠纷。
要规避房产纠纷及获得法律保护，以下是一些房地产法规的解读和建议：
1. 了解相关法律法规：对于房地产法律法规有一定的了解是十分重要的。了解买卖合同、产权登记、土地使用权等相关法律，可以帮助您更好地保护自己的利益。
2. 选择信誉好的中介或开发商：在购买房地产过程中，选择信誉好的中介机构或开发商可以降低风险。可以参考他们的业绩、口碑以及是否有相关证照。
3. 查验开发商的资质和项目情况：在购买未建成的房产时，要仔细查验开发商的资质和项目情况，包括其土地权益、资金来源、规划审批等。确保房地产开发商具备合法的标准，以免陷入合同纠纷或产品质量问题。
4. 审查购房合同：购房时，要仔细审查购房合同的条款，包括购房价格、面积、权益、交付时间等。确保合同明确规定了双方权利和义务，以及可能出现的违约责任。
5. 注意产权登记：确保房地产的产权登记手续完备，这将有助于保护您的合法权益。确保登记文件的真实性，包括土地使用权证、房屋所有权证等。
6. 在签订合同前进行法律咨询：在签订房地产合同之前，可以请律师或专业人士进行法律咨询。他们将为您提供专业意见，并帮助您了解和规避潜在的法律风险。
7. 维权防范：如果发生房产纠纷，可以及时寻求法律支持和维权。在提供相关证据的情况下，可以通过法律诉讼或其他和解方式来解决纠纷。
总之，了解相关法律法规、选择信誉好的中介商或开发商、审查合同、确保产权登记等都是规避房产纠纷和获得法律保护的关键步骤。此外，如果遇到问题，确保及时咨询专业律师和寻求法律援助也非常重要。