投资者可以根据土地规划的信息，选择在需求旺盛的地区进行投资，降低了市场需求变动的风险。投资者可以通过获取规划信息，把握未来土地价值的增长机会，实现房地产投资的增值。
城市土地规划对未来房地产投资的价值所在有以下几点：
1. 稳定市场需求：城市土地规划考虑了城市的发展方向和人口增长趋势，将房地产的供需关系纳入考量，可以预测未来市场需求的走向。投资者可以根据土地规划的信息，选择在需求旺盛的地区进行投资，降低了市场需求变动的风险。
2. 增值潜力：城市土地规划通常会考虑到城市的整体发展需求以及经济发展的方向，通过合理规划土地用途和功能区域，可以提升房地产的价值和发展潜力。投资者可以通过获取规划信息，把握未来土地价值的增长机会，实现房地产投资的增值。
3. 提高投资安全性：城市土地规划将城市基础设施、交通、环境等要素纳入考虑，合理规划土地利用，避免了不可预测的风险和不良影响，提高了投资的安全性和可持续发展性。
4. 资产配置策略：城市土地规划可以提供给投资者关于土地用途的信息，投资者可以根据自身投资策略和预期回报率，选择合适的用途和地段进行投资，实现资产的有效配置和投资组合的优化。
综上所述，城市土地规划对未来房地产投资的价值在于提供稳定市场需求的预测、增值潜力的挖掘、投资安全性的提升和资产配置策略的指引等方面，能够为投资者提供有利的投资环境和机会，使其获得较高的投资回报率。