房屋维修与保养是确保房产长期使用并保持良好价值的关键。如果发现问题，要及时修复，防止问题恶化导致更大的损失。
房屋维修与保养是确保房产长期使用并保持良好价值的关键。以下是一些可以延长房产寿命和提高价值的方法：
1. 定期检查房屋：定期检查房屋的结构和设施是否存在破损、漏水、腐蚀等问题。如果发现问题，要及时修复，防止问题恶化导致更大的损失。
2. 保持清洁：保持房屋的干净和整洁是很重要的，可以防止污垢和细菌滋生，避免损害墙壁、地板和家具等材料。
3. 外墙修复和保养：外墙是房屋的外观和保护层，需要定期检查和修复，以防止渗水和损坏。
4. 油漆和装修：定期油漆和装修房屋可以使其外观焕然一新，提高整体价值。
5. 保养电器和设备：定期保养电器和设备，更换老化的部件，确保其正常运行和使用寿命。
6. 定期维护暖气和空调系统：定期维护暖气和空调系统，清洁和更换过滤器，确保系统的高效运行。
7. 保养屋顶和排水系统：定期清理屋顶和排水系统，检查是否有损坏和堵塞，并及时修复。
8. 定期维护花园和外部环境：保持花园和外部环境的整洁和良好状态，可以提高房屋的外观和价值。
9. 注重细节：细节是决定一个房屋价值的重要因素，注意维修和保养房屋细节，如门窗、管道、灯具等。
10. 考虑房屋增值改造：根据市场需求和趋势，进行房屋的增值改造，如加装太阳能系统、改善厨房和浴室设施等。