-检查房屋的屋顶、门窗、地板、卫生间等部位是否存在质量问题。-进行室内空气质量检测，以确保房屋没有环境污染。-检查合同中的质量标准，确保合同明确规定了开发商或卖方对房屋质量的承诺和保修期限。-检查合同中的支付方式和时间，确保房屋购买的款项合理安全。购房者在识别房屋质量和审查合同时，可以寻求专业人士的帮助，如房地产中介、律师等，以确保自身权益的保护。
购房者在识别房屋质量和审查合同时，应该掌握以下必备知识：
1. 房屋质量识别：
- 对房屋结构进行检查，包括墙体、地基、梁柱等是否存在裂缝、位移等问题。
- 检查房屋的外墙是否存在渗水、漏水等现象。
- 检查房屋的屋顶、门窗、地板、卫生间等部位是否存在质量问题。
- 检查房屋的电路是否安全可靠，是否满足需求。
- 进行室内空气质量检测，以确保房屋没有环境污染。
2. 合同审查：
- 仔细阅读合同条款，理解其中的义务和权利，并确保合同内容与开发商或卖方的承诺一致。
- 关注房屋的产权情况，确保房屋的所有权清晰明确，没有纠纷。
- 检查合同中的质量标准，确保合同明确规定了开发商或卖方对房屋质量的承诺和保修期限。
- 检查合同中的支付方式和时间，确保房屋购买的款项合理安全。
- 查阅合同中的其他条款，如物业管理费、违约责任、房屋交付时间等，确保自身权益得到保障。
购房者在识别房屋质量和审查合同时，可以寻求专业人士的帮助，如房地产中介、律师等，以确保自身权益的保护。此外，也可以参考一些购房经验分享和购房指南，了解更多购房技巧和注意事项，提高购房的能力和水平。