例如，当规划中规划新交通线路或建设新学校时，周边地区的房地产市场可能会受到影响，价格变化较大。房地产市场的发展受到城市发展规划的制定和执行的直接影响，规划的合理性和执行情况将决定着房地产市场的供求关系和价格走势。
城市发展规划对房地产市场产生的影响主要体现在以下几个方面：
1. 土地供给：城市发展规划决定了土地的使用方式和规模，对于房地产市场来说，这意味着土地供给的变化。如果规划中增加了住宅用地的供给，会增加房屋供应量，从而对房价产生一定的压力；相反，如果减少了住宅用地的供给，可能会导致房价上涨。此外，规划中对商业、工业、旅游等非住宅用地的规划也会影响相关市场的发展。
2. 建筑规模和密度：城市发展规划也会决定建筑的规模和密度。例如，在城市中心区域规划中，可能限制建筑的高度，限制了住宅供应量，导致房价上涨；而在城市远郊地区规划中，可能允许高密度住宅开发，增加了供应量，对房价产生一定的抑制作用。
3. 城市配套设施：城市发展规划还包括对基础设施和配套设施的规划，例如交通、教育、医疗、商业等设施的布局和建设。这些设施的建设将影响房地产市场的需求和价格。例如，当规划中规划新交通线路或建设新学校时，周边地区的房地产市场可能会受到影响，价格变化较大。
4. 环境规划：城市发展规划还包括对环境的保护和改善的规划措施。例如，规划中可能规定了绿地的保护和建设，改善空气质量和生态环境，这将提升周边地区的居住环境和价值，对房地产市场起到积极的影响。
综上所述，城市发展规划对房地产市场产生的影响是多方面的，包括土地供给、建筑规模和密度、城市配套设施以及环境规划等方面。房地产市场的发展受到城市发展规划的制定和执行的直接影响，规划的合理性和执行情况将决定着房地产市场的供求关系和价格走势。