开发商将房产作为租赁物业，提供长期稳定的租金收入。开发商在项目规划和设计阶段与居民进行广泛沟通，听取他们的意见和建议。总之，城市更新与房地产开发的新模式注重可持续发展、多功能综合体、租赁经济、社区参与和智慧城市等方面的发展，以满足城市居民的多样化需求，并实现城市的可持续发展。
近年来，城市更新与房地产开发的新模式不断涌现，这些新模式主要包括以下几个方面：
1. 可持续发展模式：越来越多的开发商开始注重可持续发展，将环境保护、社会责任和经济效益纳入设计和建设中。他们采用绿色建筑技术，提高资源利用效率，减少能源消耗和碳排放，打造生态友好型城市。
2. 综合体模式：综合体开发模式将住宅、商业、办公和文化等多个功能结合在一起，形成一个有机的整体。这种模式可以增加城市的功能和吸引力，提高人们的便利性和生活质量。
3. 租赁经济模式：租赁经济模式在城市更新与房地产开发中得到了广泛应用。开发商将房产作为租赁物业，提供长期稳定的租金收入。这种模式能够满足年轻人和移民等人群的住房需求，提供更灵活的租赁选择。
4. 社区参与模式：城市更新和房地产开发越来越注重与社区居民的合作和参与。开发商在项目规划和设计阶段与居民进行广泛沟通，听取他们的意见和建议。这样可以确保新建筑和设施符合当地居民的需求。
5. 智慧城市模式：智慧城市模式利用先进的信息技术，将各种城市系统和设施进行集成和优化管理。这种模式可以提高城市的运行效率和居民的生活品质，实现资源的合理利用和环境的可持续发展。
总之，城市更新与房地产开发的新模式注重可持续发展、多功能综合体、租赁经济、社区参与和智慧城市等方面的发展，以满足城市居民的多样化需求，并实现城市的可持续发展。