6.房屋面积和户型：购房者需要考虑房屋的面积和户型，以满足家庭成员的居住需求和生活习惯。
购房者选房时需要考虑以下关键因素：
1. 交通便利程度：购房者需要考虑房屋周边的交通情况，包括公共交通设施的覆盖范围、交通流量以及是否方便通勤。
2. 周边配套设施：购房者需要考虑房屋周边的配套设施，例如商店、超市、学校、医院、公园等，以满足日常生活的需求。
3. 安全性：购房者需要考虑房屋所在区域的安全性，包括犯罪率、治安情况等因素，以确保自身和家人的安全。
4. 人口密度和环境质量：购房者需要考虑房屋所在区域的人口密度和环境质量，包括空气质量、噪音污染等因素，以保证居住的舒适性。
5. 房屋价格和投资潜力：购房者需要考虑房屋的价格和投资潜力，包括房屋的增值空间和租售市场的情况，以确定购房的投资价值。
6. 房屋面积和户型：购房者需要考虑房屋的面积和户型，以满足家庭成员的居住需求和生活习惯。
7. 开发商信誉和物业管理：购房者需要考虑楼盘的开发商信誉和物业管理服务，以确保房屋的质量和日常维护。
8. 土地产权和政策限制：购房者需要了解房屋所在土地的产权情况和政策限制，以避免未来的风险和纠纷。
综上所述，购房者在选房时需要综合考虑交通便利程度、周边配套设施、安全性、人口密度和环境质量、房屋价格和投资潜力、房屋面积和户型、开发商信誉和物业管理、土地产权和政策限制等因素，以满足自身的需求和预期。