-房屋交付手续：合同中应明确购房者在房屋交付时需要办理的手续，如验收手续、产权登记手续等。-合同解除与违约责任：合同中应明确双方当事人在合同履行过程中出现的违约情况以及解除合同的条件和责任。购房者在签署以上合同前应认真阅读合同内容，并咨询专业人士进行法律风险分析，确保自身权益，并避免与房地产开发商或金融机构发生纠纷。
购房者在购房过程中需要关注的法律风险包括以下几个方面的重要合同条款与规定：
1. 商品房预售合同：购房者与房地产开发商签署的商品房预售合同是购房过程中最重要的合同之一。购房者需要仔细阅读合同内容，关注以下条款与规定：
- 房屋交付条件：合同中应明确房屋的交付条件，包括房屋的建设标准、质量要求、交付时间等。
- 房屋交付手续：合同中应明确购房者在房屋交付时需要办理的手续，如验收手续、产权登记手续等。
- 价格及支付方式：合同中应明确房屋的销售价格及支付方式，包括首付款、贷款支付、尾款支付等。
- 合同解除与违约责任：合同中应明确双方当事人在合同履行过程中出现的违约情况以及解除合同的条件和责任。
- 争议解决方式：合同中应明确双方当事人在合同履行过程中出现争议时的解决方式，如调解、仲裁、诉讼等。
2. 土地使用权合同：购买房屋时，购房者还需要关注土地使用权合同。该合同是购房者获得房屋产权的依据，需要注意以下条款与规定：
- 土地使用期限：合同中应明确土地使用的期限，购房者需要确保土地使用期限与房屋产权期限一致。
- 土地权属：合同中应明确土地的权属情况，购房者需要确保土地的合法性。
- 土地使用方式：合同中应明确土地的使用方式，购房者需要确保土地的使用方式符合相关法律法规。
3. 贷款合同：购房者需要向银行或其他金融机构贷款购房时，需要签署贷款合同。购房者需要关注以下条款与规定：
- 贷款利率：合同中应明确贷款的利率，购房者需要了解贷款利率及相关费用的情况。
- 还款方式与期限：合同中应明确还款方式和还款期限，购房者需要确保自己有能力按时还款。
- 提前还款规定：合同中应明确提前还款的规定，购房者需要了解提前还款的条件和手续费等情况。
购房者在签署以上合同前应认真阅读合同内容，并咨询专业人士进行法律风险分析，确保自身权益，并避免与房地产开发商或金融机构发生纠纷。