二手房个税的计算方法与差额20%无关。在中国，个人出售自有住房如果满足以下条件，可以免征个人所得税：1.居民个人在二手房交易中取得的唯一住房。如果不满足免征条件，则需要计算个人所得税。需要注意的是，二手房个税的计算涉及到房屋的具体情况、购房款、尾款以及个人所在地的税务政策等因素，因此具体计算时需要咨询相关的税务部门或专业人士。
二手房个税的计算方法与差额20%无关。在中国，个人出售自有住房如果满足以下条件，可以免征个人所得税：
1. 居民个人在二手房交易中取得的唯一住房。
2. 购买时间满五年以上。
如果不满足免征条件，则需要计算个人所得税。个人所得税的计算方式为：
个人所得税 = (房屋售价 - 购房时的购房款 - 购房时的尾款) × 适用税率 - 速算扣除数
其中，适用税率根据房屋持有年限有所不同，速算扣除数是根据适用税率而定的。
需要注意的是，二手房个税的计算涉及到房屋的具体情况、购房款、尾款以及个人所在地的税务政策等因素，因此具体计算时需要咨询相关的税务部门或专业人士。