房地产市场调控新政的演变历史可以追溯到中国改革开放以来。此后，类似的限购政策在一些热点城市陆续出台。2016年以后，政府陆续出台了一系列调控新政，包括防止资金流入房地产市场、严禁虚假宣传、加大对违法违规行为的处罚力度等。
房地产市场调控新政的演变历史可以追溯到中国改革开放以来。由于许多城市房地产市场存在投机性购房、房价过快上涨等问题，政府陆续出台了一系列调控新政来稳定市场。
1998年，中国政府首次提出“房住不炒”政策，强调房地产市场应以满足人民居住需求为主要目标。
2003年，针对房地产市场泡沫化的情况，政府实施了限购政策，限制购房人的购买数量。此后，类似的限购政策在一些热点城市陆续出台。
2006年，政府进一步完善了土地供应机制，加强了土地管理，以控制地价上涨。
2007年，政府提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”理念，强调房地产市场应稳定发展。
2010年，政府加大了调控力度，实施了更加严格的限购政策，并开始试点推行差别化住房信贷政策。
2016年以后，政府陆续出台了一系列调控新政，包括防止资金流入房地产市场、严禁虚假宣传、加大对违法违规行为的处罚力度等。
未来趋势预测：
1. 房地产市场调控将继续加强，政府可能出台更严格的限购政策，限制购房人的购买数量和资格。
2. 政府会加大对房地产开发商的监管力度，打击房地产市场的不良行为，防止房价过快上涨。
3. 调控政策的重点将更加关注住房供应，政府将加大对住房建设的投入，增加住房供应量，以满足人民居住需求。
4. 政府可能加大对土地供应和土地管理的监管力度，防止土地市场的投机行为，控制地价上涨。
5. 调控政策将更加注重平衡房地产市场的稳定和经济的发展，政府将尽力避免房地产市场的大幅波动对经济造成不利影响。
需要注意的是，以上预测仅为推测，实际情况可能受政府政策、经济形势等多种因素影响，具体的调控措施和未来趋势还需要根据实际情况进行观察和分析。