购房者需警惕隐晦的附加条款或免责条款。合同中应明确约定房屋质量问题的保证和违约责任。合同中应明确约定物业费用的上涨幅度和支付责任。购房者应在购房过程中保持警惕，理性对待合同条款，并妥善处理可能的法律风险，保护自身权益。
购房者面临的法律风险包括购房合同中可能存在的陷阱和维权途径。购房者在签订购房合同前应注意以下事项，以避免可能的法律风险：
1. 注意合同条款：购房者应仔细阅读并理解购房合同的所有条款，特别是与房屋质量、交付时间、物业费用、权益保护等相关的条款。购房者需警惕隐晦的附加条款或免责条款。
2. 注意房屋质量问题：购房者应仔细查看房屋，尤其是隐蔽部位，如电线、管道等，确保无质量问题。合同中应明确约定房屋质量问题的保证和违约责任。
3. 注意交付时间：购房者应明确约定房屋的交付时间，并要求对延期交付进行约定，避免因开发商延期交付而对自己的居住计划造成影响。
4. 注意物业费用问题：购房者应仔细阅读合同中关于物业费用的约定，了解物业费用的计算方式和支付方式。合同中应明确约定物业费用的上涨幅度和支付责任。
购房者在面对法律风险时可采取以下维权途径：
1. 提前咨询法律专业人士：购房者可咨询房地产法律专业人士，了解购房合同中涉及的法律风险，寻求合理的解决方案。
2. 合同纠纷协商解决：如发现购房合同中存在问题，购房者可以与开发商商谈协商解决方案，达成双方满意的解决办法。
3. 通过投诉机构投诉：购房者可以通过消费者权益保护组织或相关监管机构投诉开发商，要求解决纠纷并保护自身权益。
4. 起诉诉讼：如果无法通过协商解决合同纠纷，购房者可以通过向法院提起诉讼来维护自己的权益。
购房者应在购房过程中保持警惕，理性对待合同条款，并妥善处理可能的法律风险，保护自身权益。如果购房者对法律风险的识别和维权途径有疑问，建议咨询专业律师进行详细解答。