如果经济增长放缓，失业率上升，人们的购买力减少，会对房地产市场造成冲击，可能导致泡沫。总之，判断房地产市场泡沫并规避投资风险需要全面了解市场和政策环境，合理控制投资规模，选择可持续发展的项目，并密切关注市场变化和政策调整。
判断房地产市场泡沫并规避投资风险需要考虑以下几个因素：
1. 市场供需关系：观察房地产市场的供需关系是判断泡沫的重要指标。如果市场供应过剩，需求不足，房价上涨过快，则可能出现泡沫。
2. 政府政策：政府对房地产市场的调控政策会直接影响市场的稳定性。如果政府放松对房地产市场的调控政策，房价可能会出现过快的上涨，进而导致泡沫。
3. 贷款政策：观察银行贷款政策也是判断泡沫的重要指标。如果银行开展过度宽松的贷款业务，房地产投资者可以轻松获得贷款，特别是买房投资者，这可能导致房地产市场过热。
4. 经济基本面：观察国家或地区的经济基本面也是判断泡沫的重要依据。如果经济增长放缓，失业率上升，人们的购买力减少，会对房地产市场造成冲击，可能导致泡沫。
为了规避房地产投资风险，可以考虑以下几个措施：
1.深入研究市场：了解并研究所投资的地区的房地产市场供需情况、政策环境和经济基本面，分析市场潜力和发展前景。
2.分散投资：将投资分散到不同的地理区域和不同类型的房地产项目，降低投资集中度，减少单一项目的风险。
3.避免贪婪投资：不盲目追求高回报，理性控制投资规模，避免因过度杠杆化而承担过大的风险。
4.选择可持续发展的项目：注重选择符合城市发展规划、有良好支持设施和基础设施的房地产项目，避免投资过度依赖某一地区或某一项目。
5.关注政策风险：密切关注政府对房地产市场的调控政策和贷款政策的变化，及时调整投资策略。
总之，判断房地产市场泡沫并规避投资风险需要全面了解市场和政策环境，合理控制投资规模，选择可持续发展的项目，并密切关注市场变化和政策调整。