确保房屋价格在承受范围内，避免过度负担。周边配套设施齐全，能够提供更加便利的生活条件。购买新房时，可以了解开发商的信誉和建筑质量，购买二手房时，可以进行房屋检测，确保房屋结构和设施完好。选择位于发展潜力较大的地区，或者是即将建设重大基础设施的地方，有望获取更高的投资回报。
购房者在选择房屋时，需要考虑以下几点技巧和策略，以满足自己的生活需求和获取较高的投资回报。
1. 确定预算：购房者需要确定自己的购房预算，并根据预算范围筛选合适的房屋。确保房屋价格在承受范围内，避免过度负担。
2. 选定地点：购房者应选择符合自己生活需求的地点，例如靠近工作地点、学校、医疗设施、购物中心等。地点选择合适，有利于日常生活的便捷和舒适。
3. 考虑房屋类型和户型：根据自己的生活需求，选择合适的房屋类型和户型。例如，对于小家庭可以选择2-3居室，对于大家庭可以选择多居室或别墅等。户型合理布局，能够提供舒适的居住环境。
4. 周边配套设施：购房者应考虑房屋周边的配套设施，包括学校、医疗机构、购物中心、公园等。周边配套设施齐全，能够提供更加便利的生活条件。
5. 关注房屋品质和建筑质量：购房者应仔细了解房屋的品质和建筑质量。购买新房时，可以了解开发商的信誉和建筑质量，购买二手房时，可以进行房屋检测，确保房屋结构和设施完好。
6. 考虑未来增值潜力：购房者可以考虑房屋的未来增值潜力。选择位于发展潜力较大的地区，或者是即将建设重大基础设施的地方，有望获取更高的投资回报。
7. 理性购房：购房者应理性购房，不盲目追求短期高回报。要经过充分调研和慎重考虑，选择适合自己的房屋和投资方式。
总之，购房者在选房时需要综合考虑自身需求和市场情况，选择符合自己的购房策略，以满足生活需求并获取较高的投资回报。