这种新型住宅模式可以减少住房浪费，提高住宅资源的利用效率，同时推动社区居民之间的互动和沟通。这种合作模式可以扩大房地产开发商的盈利空间，并为共享经济平台提供更多的房源资源，满足用户多元化的需求。同时，合作也能够提高房地产开发商的品牌影响力和知名度。
共享经济对房地产市场具有以下几个方面的影响：
1. 拓宽房源供给：共享经济平台如Airbnb、短租公寓等，提供了房屋短期出租的机会，让闲置房屋有了更多的投资回报机会，拓宽了房源供给。这种方式可以有效减少房屋闲置率，提高利用效率，满足消费者对多样化住宿需求的同时，推动了房地产市场的活跃程度。
2. 降低租赁成本：共享办公空间的兴起可以降低小微企业和个人创业者的办公成本。传统办公租赁模式中，租户承担较高的租金、装修和设备购置等成本，而共享办公空间则提供了灵活的租赁周期、共享设施与资源，降低了租户的租金压力，使得创业者更容易进入市场，增加了创业者与企业家的数量。
3. 提高资金利用效率：通过共享经济平台，业主可以将自己的闲置房屋、车位等用于出租，获取租金收益，提高了房地产资金的利用效率。同时，租客也可以通过共享经济平台以有限的资金享受到更多高品质的房屋和服务，提高了消费者的购买能力。
共享经济对房地产市场开发模式的影响主要体现在以下几个方面：
1. 创新住宅设计和开发：共享经济的兴起促使房地产开发商重新思考住宅设计和开发模式，提供更适应共享经济的产品。例如，设计师可以增加一些灵活布局的功能，使居住空间可以根据不同居住者的需求进行分割和组合；开发商也可以结合共享经济的理念，打造公共活动场所、多功能社交空间等，为住户提供更多社交和互动机会。
2. 推动新型共享住宅模式：共享经济推动了一种新型住宅模式，即“共享住宅”，即将居住空间和公共空间结合起来，由多个住户共享。这种新型住宅模式可以减少住房浪费，提高住宅资源的利用效率，同时推动社区居民之间的互动和沟通。
3. 促进房地产与共享经济平台的合作：房地产开发商可以与共享经济平台进行合作，将闲置的房屋、空间等流转给共享经济平台，增加收益。这种合作模式可以扩大房地产开发商的盈利空间，并为共享经济平台提供更多的房源资源，满足用户多元化的需求。同时，合作也能够提高房地产开发商的品牌影响力和知名度。