房地产市场的供需结构和价格形成机制受到多种因素的影响。相反，人口减少或者迁出一个地区时，供应会超过需求，导致房价下降。政府对房地产市场的调控政策、土地供应政策、贷款限制政策等都会直接或间接地影响市场供需关系和价格。建筑供应包括新建住房、房屋改建、二手房市场等。一些人会将房地产作为投资工具来获取资本收益。
房地产市场的供需结构和价格形成机制受到多种因素的影响。以下是一些重要的因素：
1. 人口增长和迁移：人口的增长和迁移会直接影响房地产市场的供需结构和价格形成机制。当人口增长或者迁移到一个地区时，需求会增加，导致房价上涨。相反，人口减少或者迁出一个地区时，供应会超过需求，导致房价下降。
2. 经济因素：经济因素对房地产市场的供需结构和价格形成机制有着重要影响。经济增长、就业市场、收入水平、利率等因素会直接影响人们购房的能力和意愿，从而影响房地产市场的供需关系和价格。
3. 政府政策：政府的政策措施也对房地产市场的供需结构和价格形成机制有重要影响。政府对房地产市场的调控政策、土地供应政策、贷款限制政策等都会直接或间接地影响市场供需关系和价格。
4. 建筑供应：房地产市场的供需结构和价格形成机制还受到建筑供应的影响。建筑供应包括新建住房、房屋改建、二手房市场等。供应的增加会抑制房价上涨，供应的减少则可能导致房价上涨。
5. 投资需求：房地产市场还受到投资需求的影响。一些人会将房地产作为投资工具来获取资本收益。当投资需求增加时，房地产市场的需求会上升，从而影响供需关系和价格。
综上所述，房地产市场的供需结构和价格形成机制受到人口、经济、政府政策、建筑供应和投资需求等多种因素的综合影响。