根据预算，设定租房的价格范围，以便筛选合适的房源。关注租房信息的发布时间，及时联系房东或中介。检查水、电、暖气等设施的运行情况，并了解是否有额外的费用或者限制，如停车位、宠物等。
找到舒适又实惠的租房，可以按照以下指南：
1. 确定预算：首先要明确自己能够承担的租金预算，包括房租、水电气费等。根据预算，设定租房的价格范围，以便筛选合适的房源。
2. 定位地理位置：根据生活和工作需求，确定希望租房的地理位置，考虑交通便利性、学校、医院、购物中心等周边设施的方便性。
3. 利用房产中介网站或手机APP：利用房产中介网站或手机APP，搜索符合预算和地理位置要求的租房信息。关注租房信息的发布时间，及时联系房东或中介。
4. 看房：预约看房时，注意观察房屋的整体卫生、安全等状况。检查水、电、暖气等设施的运行情况，并了解是否有额外的费用或者限制，如停车位、宠物等。
5. 考虑室友：如果打算与他人合租，要与潜在室友进行深入的交流和相处准则的商讨，确保双方能够相互适应。
6. 谈判租金：根据市场行情和房屋状况，适度进行租金的谈判，争取最好的租金协议。
7. 查看合同条款：在签订租赁合同之前，仔细阅读合同的条款，包括租期、租金支付方式、押金退还规定等，以保障个人权益。
8. 咨询前房客或邻居：如果条件允许，可以尝试与前房客或邻居交流，了解房屋和房东的实际情况，以便更准确地评估租房的舒适度和实惠性。
9. 与房东保持良好沟通：在租房期间，及时与房东沟通，解决相关问题，维护租房的舒适和实惠。
10. 注意签订合同和收据：在租房时务必签订正式的租赁合同，并要求收到租金支付的正式收据，以备后续使用。