综上所述，国内房地产市场与海外房地产市场的比较涉及市场规模、资金来源、政策限制、房价波动、投资回报率和投资方式等方面的差异。
国内房地产市场与海外房地产市场有很多不同之处。
1. 市场规模：国内房地产市场规模较大，中国是全球最大的房地产市场之一。而海外房地产市场的规模相对较小。
2. 资金来源：国内房地产市场的资金主要来自国内银行贷款和个人投资，而海外房地产市场的资金则来自海外机构投资和投资者。
3. 政策限制：国内房地产市场受到政府的严格监管和限购政策的影响，而海外房地产市场相对开放，投资限制较少。
4. 房价波动：国内房地产市场价格波动较大，受到市场供需和政策因素的影响，而海外房地产市场的价格波动相对较稳定。
5. 投资回报率：国内房地产市场的投资回报率相对较高，但也伴随着风险，而海外房地产市场的投资回报率相对较低，但风险也相对较小。
6. 投资方式：国内房地产市场投资方式较多，包括购房、投资房地产开发项目等，而海外房地产市场投资方式相对单一，主要是购房投资。
综上所述，国内房地产市场与海外房地产市场的比较涉及市场规模、资金来源、政策限制、房价波动、投资回报率和投资方式等方面的差异。