如果房屋存在质量问题，租户可能需要承担额外费用修理或追究房东责任。如果合同中没有明确规定这些费用，租户有权拒绝支付。如有疑问或权益保障方面的要求，应与房东进行协商和约定。
租房合同的法律风险包括以下可能的问题：
1. 合同条款不明确或不合法：租房合同中的条款可能存在模糊或矛盾之处，或者违反了当地的租房法规。这可能导致争议和法律纠纷。
2. 房屋质量问题：租房合同中可能没有明确约定房屋的质量标准和维护责任。如果房屋存在质量问题，租户可能需要承担额外费用修理或追究房东责任。
3. 未经授权的收费：房东可能会要求租户支付未在合同中约定的额外费用，如维修费、服务费等。如果合同中没有明确规定这些费用，租户有权拒绝支付。
4. 保证金争议：合同中可能存在保证金的金额、使用和退还等方面的争议。如果合同对保证金没有明确约定，可能导致争议和资金损失。
为了保护自身权益，租房者可以采取以下保护措施：
1. 仔细阅读合同：在签署合同之前，仔细阅读合同的所有条款，确保自己理解并同意其中的内容。如有疑问或权益保障方面的要求，应与房东进行协商和约定。
2. 明确租金和费用事项：确保合同中明确约定了租金、费用的支付方式和金额，并要求提供相关的费用清单或发票。
3. 保留证据：对租房过程中重要的事项和交流，如房屋状况、维修事宜等，保留相关的证据，如照片、录音等，以备争议时使用。
4. 寻求法律咨询：如果对合同条款或房东的要求存在争议，寻求法律专业人士的意见，了解自己的权益和法律保护。
5. 寻求主管部门的帮助：如果遇到无法解决的问题，可以向相关主管部门或租赁协会等机构寻求帮助和维权渠道。