投资者应当保持冷静，对宣传中的各种承诺和保证保持怀疑态度，同时务必进行充分的调查和研究。投资者应当谨慎选择合适的资金杠杆比例，避免过度依赖借款，以免承担过大的债务风险。投资者应当关注政府的政策动向，并作出相应的调整和应对措施。
1. 虚假宣传：房地产炒作常常伴随着夸大宣传，以吸引更多的投资者。投资者应当保持冷静，对宣传中的各种承诺和保证保持怀疑态度，同时务必进行充分的调查和研究。
2. 过度杠杆：炒作房地产往往借助大量杠杆资金进行，这会增加投资的风险。投资者应当谨慎选择合适的资金杠杆比例，避免过度依赖借款，以免承担过大的债务风险。
3. 高价购房：炒作房地产常常导致物价过高，投资者应当看清房价是否合理，并进行充分的市场调研，以避免以过高的价格购入房产。
4. 地产周期：房地产市场往往有周期性的波动，投资者应当掌握市场的走势，避免在房地产高点时进行买入操作，以免在市场调整中遭受损失。
5. 楼市调控：政府对房地产市场的调控政策会对投资者造成较大影响。投资者应当关注政府的政策动向，并作出相应的调整和应对措施。
6. 法规风险：房地产市场存在着一系列的法规和规定，投资者应当遵守相关的法律法规，避免违法行为导致的风险和损失。