本房屋租赁合同经甲、乙双方确认后生效，甲方承诺将租赁物以最好的状态交付乙方，并协助乙方进行必要的过户手续。
房屋租赁合同范本如下：
房屋租赁合同
甲方（房东）：________________________（身份证号码：____________________）
乙方（租客）：________________________（身份证号码：____________________）
为明确双方的权利与义务，特订立本房屋租赁合同：
第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方自愿将位于____________________地址的房屋（以下称租赁物）出租给乙方使用。
1.2 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金为每月______元人民币（￥______），合计￥______。
2.2 乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为______。
第三条 使用及维护责任
3.1 乙方有权使用合同约定的租赁物，但不得将其转租或出借给他人。
3.2 乙方应妥善保管及使用租赁物，不得进行损坏或滥用。
3.3 乙方在租赁期限内，对租赁物的日常维护及必要修缮应当负责，甲方对租赁物的大修、装饰等费用负责。
第四条 违约责任
4.1 如乙方未按合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并暂停提供相关服务。
4.2 如乙方损坏了租赁物或违反了使用规定，甲方有权要求乙方承担修复或恢复原状的费用，并有权解除合同。
第五条 其他约定
5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本房屋租赁合同经甲、乙双方确认后生效，甲方承诺将租赁物以最好的状态交付乙方，并协助乙方进行必要的过户手续。
甲方（签字）：______________________ 日期：_____________
乙方（签字）：______________________ 日期：_____________