浮动利率的优势在于，当市场利率下降时，贷款人可以享受到利率减少的好处，从而降低还款压力。选择浮动利率还是固定利率主要取决于借款人对市场利率的判断和风险承受能力。此外，当前市场利率的水平和趋势也会影响借款人的选择。最终，选择浮动利率还是固定利率需要综合考虑自身情况和市场情况，根据实际需求做出决策。
房屋贷款利率既可以选择浮动利率，也可以选择固定利率，主要原因如下：
浮动利率：浮动利率是根据市场利率的变动而变动的利率。它通常由一个参考利率（如银行间拆借利率、基准利率等）加上一个固定的点数或溢价来确定。浮动利率的优势在于，当市场利率下降时，贷款人可以享受到利率减少的好处，从而降低还款压力。然而，当市场利率上升时，贷款人可能会面临利率增加和还款压力增加的风险。
固定利率：固定利率是在签订贷款合同时确定的，不受市场利率波动的影响。贷款人和借款人可以约定一个固定的利率，并在贷款期限内保持不变。固定利率的优势在于，贷款人可以在整个贷款期限内稳定知道利率和还款金额，从而更好地进行财务规划。然而，如果市场利率下降，贷款人将无法享受到利率降低的好处。
选择浮动利率还是固定利率主要取决于借款人对市场利率的判断和风险承受能力。如果借款人认为市场利率将下降或者希望在贷款期限内能够灵活调整还款金额，那么选择浮动利率可能更适合。如果借款人更关心还款金额的稳定性和风险控制，那么选择固定利率可能更合适。此外，当前市场利率的水平和趋势也会影响借款人的选择。最终，选择浮动利率还是固定利率需要综合考虑自身情况和市场情况，根据实际需求做出决策。