尽量达成双方都能接受的解约协议。需要注意的是，购房合同的解约事宜涉及法律问题，其中的具体要求可能因国家和地区法律的不同而有所不同。建议在进行解约操作前咨询专业律师，以确保遵守当地法律规定。
要合法合规地解除购房合同，可以按照以下步骤进行：
1. 查阅购房合同：仔细阅读购房合同的相关条款，特别注意关于解约的条款，包括解约的条件、程序、违约责任等内容。
2. 分析解约条件：根据购房合同中的解约条款，确定解约的条件，例如是否需要支付违约金、提前通知的期限等。
3. 充分准备证据：收集与解约相关的证据，例如购房合同、相关凭证和证明文件等，以便在解约时提供证明。
4. 协商解约：与开发商或房地产中介等相关方进行协商，表达解约的意愿，并提供解约的理由和证据。尽量达成双方都能接受的解约协议。
5. 法律咨询：咨询专业律师，了解有关解约的法律政策和要求，并根据具体情况提出合法的解约建议。
6. 提交书面解约通知：根据购房合同的要求，以书面形式向对方提交解约通知，并在通知中清楚阐述解约的相关事宜和理由。
7. 履行解约义务：根据购房合同的解约条款，按照约定支付可能的违约金或履行其他解约义务。
8. 协商争议解决：如果双方对解约事宜有争议，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保解约的合法合规。
需要注意的是，购房合同的解约事宜涉及法律问题，其中的具体要求可能因国家和地区法律的不同而有所不同。建议在进行解约操作前咨询专业律师，以确保遵守当地法律规定。