押金应在租赁期结束后退还给租客，减去任何未支付的租金或房屋损坏修复费用。租客有责任妥善使用房屋，并及时通知房东任何需要修理的问题。双方应协商解决维修事宜。房东也有权提前通知租客要求退租。类似地，如果房东不履行合同义务，租客有权要求赔偿或解除合同。房东不得擅自进入房屋或采取其他侵犯租客权益的行为。这可能包括申请调解、仲裁或提起诉讼等方式。
在房屋租赁中，租客和房东都需要了解和遵守相关的法律规定，以防范潜在的法律风险。以下是一些租客和房东都需要知道的法律常识：
1. 合同：租赁双方应签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金和其他相关条款。合同应该是书面的，并且双方都应该保留一份副本。
2. 租金和押金：租金应按合同约定支付，如果租客未按时支付租金，房东有权采取法律行动。押金应在租赁期结束后退还给租客，减去任何未支付的租金或房屋损坏修复费用。
3. 房屋维护和修理：房东有责任保持房屋的基本结构和设施的正常运转。租客有责任妥善使用房屋，并及时通知房东任何需要修理的问题。双方应协商解决维修事宜。
4. 退租：租客在租赁期满后应按照合同约定提前通知房东退租。如果没有合同约定，通常要提前一个月通知。房东也有权提前通知租客要求退租。
5. 违约和赔偿：如果租客违反了合同规定，如未支付租金或擅自装修房屋，房东可以要求赔偿或解除合同。类似地，如果房东不履行合同义务，租客有权要求赔偿或解除合同。
6. 居住权利：租客有权享受安全、舒适的居住环境，包括隐私、健康和安全等方面的权益。房东不得擅自进入房屋或采取其他侵犯租客权益的行为。
7. 法律纠纷解决：租赁纠纷可以通过协商解决，如果协商失败，租客和房东可以寻求法律途径解决。这可能包括申请调解、仲裁或提起诉讼等方式。
这仅是一些租客和房东在房屋租赁中需要了解的法律常识，对于具体法律问题，租客和房东应咨询专业法律顾问或相关机构，以确保合法权益的保护。