此外，购房者还应留意合同中的附加条款和免责条款，并在有疑问或不满的情况下要求修改或补充，以确保合同的完整性和公平性。
购房者在签订房屋买卖合同前，应了解以下重要条款：
1. 标的物认定：合同中应明确标明所购房屋的具体位置、面积、房屋结构等信息，确保购房者买到的房屋与合同约定的一致。
2. 价格与支付方式：合同应明确房屋的购买价格及支付方式，包括首付款、贷款、按揭等，以及相应的支付期限和方式。
3. 交付时间与责任：合同应明确房屋的交付时间，以及开发商或卖方在交付前应承担的义务，如装修、修复等。
4. 权益保障：合同应明确购房者的权益保护条款，包括违约责任、房屋质量的保修期限等，以便购房者在合同履行中能够获得相应的保障。
5. 逃生通道与物业管理：合同应明确房屋的逃生通道设置和物业管理情况，确保购房者的人身安全和居住环境的良好。
6. 迁户口与税费：合同应明确购房者是否可以迁户口、需要支付的税费和其他额外费用等，以免在购房过程中出现意外的经济负担。
7. 纠纷解决方式：合同应明确双方在发生争议时如何解决，包括选择仲裁或诉讼的方式，并明确仲裁机构或法院的地点和管辖权。
购房者在签订房屋买卖合同前，应认真阅读合同条款，并咨询专业人士或律师进行解读，以保障自身权益。此外，购房者还应留意合同中的附加条款和免责条款，并在有疑问或不满的情况下要求修改或补充，以确保合同的完整性和公平性。