签订房屋租赁合同时，保护自己的权益非常重要。这可以避免将这些问题归咎于自己并承担修复费用。此外，确保合同规定了解除合同时应支付的违约金金额。了解哪方负责购买房屋保险，以及保险种类和范围。此外，合同还应清楚规定逾期付款的利息和滞纳金。确保这些变更被正确地写入合同并得到双方确认。
签订房屋租赁合同时，保护自己的权益非常重要。以下是一些建议：
1. 仔细阅读合同：在签署合同之前，仔细阅读合同的每一条款，确保自己了解合同内容。如果遇到不明确的地方，可以咨询专业人士或将其列入谈判议程。
2. 明确租金和押金：确保合同明确规定租金、押金以及支付方式。同时，确认是否有其他费用（如水电费、物业费等）需要承担。
3. 检查房屋状况：在签订合同之前，仔细检查房屋的状况，并记录下任何现有的瑕疵或损坏。这可以避免将这些问题归咎于自己并承担修复费用。
4. 维修责任：确保合同明确规定谁负责房屋的维修和日常修理。该条款应明确说明什么是房东的责任，什么是租客的责任。
5. 租期和续签：确保合同清楚规定租期，包括起始日期和终止日期。还应了解合同是否涵盖续签条款，并了解如何续约和期限。
6. 解除合同条款：了解合同中的解除合同条款，包括终止合同的条件和程序。此外，确保合同规定了解除合同时应支付的违约金金额。
7. 保险责任：确保合同明确规定保险责任。了解哪方负责购买房屋保险，以及保险种类和范围。
8. 付款方式和时间：确保合同明确规定租金的付款方式和时间。此外，合同还应清楚规定逾期付款的利息和滞纳金。
9. 争议解决方式：确保合同规定了争议解决的方式，如仲裁或法院诉讼。这样可以避免在发生争议时耗费过多时间和金钱。
10. 更改合同：在签署合同之前，与房东商讨是否可以对部分条款进行修改或增加附加条款。确保这些变更被正确地写入合同并得到双方确认。
最重要的是，如果您对合同条款或任何事项有疑问，应寻找专业人士的帮助，确保您的权益得到充分保护。