购房者可以了解他们的权利和责任，并在需要时寻求法律援助。这可能包括与开发商或卖方协商解决方案，寻求房屋维修或索赔。同时，购房者应该了解当地房产法律和政策，以便更好地解决任何房产相关的问题。
房产法律咨询指南可以帮助购房者解决以下问题：
1. 合同纠纷：指南应提供关于购房合同的解读和解决纠纷的建议。购房者可以了解他们的权利和责任，并在需要时寻求法律援助。
2. 房屋质量问题：指南应提供购房者在发现房屋质量问题后应采取的步骤。这可能包括与开发商或卖方协商解决方案，寻求房屋维修或索赔。
3. 土地权属问题：指南应解释购房者应该如何确认房产的土地权属信息，并建议他们在购房前进行必要的调查和核实。
4. 租赁问题：指南应提供购房者关于购房后的租赁方面的相关法律知识，包括租金支付、租赁期限和租赁合同的解除等。
5. 物业管理问题：指南应提供购房者关于物业管理费用、投诉处理和共同维修等方面的法律咨询，以确保购房者的权益得到保护。
购房者可以通过咨询律师或借助相关知识和资源来解决上述问题。同时，购房者应该了解当地房产法律和政策，以便更好地解决任何房产相关的问题。