投资者需谨慎选择和处理合同事宜。投资者需根据具体的市场情况和个人情况进行全面考虑和评估，选择合适的投资策略和风险管理措施。
农村房地产市场的调查可以从以下几个方面来分析农村房屋作为投资的机会与挑战：
机会：
1. 人口流动：随着农村人口向城市的流动，农村房屋作为投资的机会得到了增加。农村人口的流动可以带来租赁需求，提供收益稳定的投资机会。
2. 价格相对低廉：与城市相比，农村房地产价格相对较低。这意味着投资者可以以较低的成本购买农村房屋，期待长期升值。
3. 乡村振兴战略：中国政府大力推行乡村振兴战略，对于农村文化旅游建设、美丽乡村建设等方面给予支持。这为农村房地产市场的发展带来了机会。
挑战：
1. 供需不平衡：在一些农村地区，房地产市场供过于求，因此投资者可能面临出租困难或者较低的租金回报率。
2. 市场不成熟：与城市相比，农村房地产市场相对不成熟，法律法规缺乏完善，交易流程复杂。投资者需谨慎选择和处理合同事宜。
3. 持续投资风险：农村房屋的价值增长相对较慢，投资者需承担长期持有风险，并且需要考虑日常维护和管理的成本。
4. 土地使用权问题：农村土地使用权属于集体所有制，对于个人投资者来说，获取土地使用权可能存在一定的困难。
综上所述，农村房屋作为投资存在一定的机会，但也面临一些挑战。投资者需根据具体的市场情况和个人情况进行全面考虑和评估，选择合适的投资策略和风险管理措施。