根据自己的收入和开支情况，确定每月能够承担的还款金额。固定利率意味着整个贷款期限内利率不变，而浮动利率会根据市场条件波动。某些还款方式可能允许部分提前还款或变更还款方式，而其他方式可能会有限制。考虑到未来可能出现的变化，选择灵活性较高的还款方式可能是一个较好的选择。
选择适合自己的房地产贷款还款方式需要考虑以下几个因素：
1. 还款能力：首先要评估自己的经济状况和偿还能力。根据自己的收入和开支情况，确定每月能够承担的还款金额。
2. 贷款利率：不同贷款还款方式的利率会有所不同，包括固定利率和浮动利率。固定利率意味着整个贷款期限内利率不变，而浮动利率会根据市场条件波动。选择合适的利率类型取决于你对利率变化的预期和风险承受能力。
3. 还款期限：还款期限也是一个重要考虑因素。较长的期限意味着每月还款金额较低，但利息总额更高；较短的期限则每月还款金额较高，但利息总额更低。选择期限时需要平衡还款能力和贷款成本。
4. 额外费用：在选择还款方式时，要考虑可能产生的额外费用，如预付款、手续费、保险费等。这些费用会对还款负担产生影响，需要与还款能力相匹配。
5. 灵活性：不同还款方式的灵活性不同。某些还款方式可能允许部分提前还款或变更还款方式，而其他方式可能会有限制。考虑到未来可能出现的变化，选择灵活性较高的还款方式可能是一个较好的选择。
最后，建议与专业的金融顾问或银行贷款顾问进行咨询，以获得更详细的指导和选择适合自己的还款方式。