城市发展规划与房地产市场是紧密关联的。城市发展规划是指政府部门为了合理规划城市的空间结构、功能布局和资源利用等方面，制定的一系列规划措施和政策。而房地产市场则是指一国或地区供应和需求之间的平衡关系，是土地利用的重要市场。政府可以通过激励政策，鼓励开发商购买和利用空置土地进行开发。例如，将商业和住宅区域分布合理地划分开来，以便更好地满足市民的生活需求。
城市发展规划与房地产市场是紧密关联的。城市发展规划是指政府部门为了合理规划城市的空间结构、功能布局和资源利用等方面，制定的一系列规划措施和政策。而房地产市场则是指一国或地区供应和需求之间的平衡关系，是土地利用的重要市场。
在城市发展规划中，土地利用是非常重要的因素。合理的土地利用可以提高城市的功能性和可持续发展能力，同时也创造了许多商机。以下是一些如何把握土地利用商机的方法：
1. 追求多功能土地利用：在城市发展规划中，应尽量实现土地的多功能利用。例如，将商业用地与住宅用地结合起来，打造集购物、休闲、居住为一体的综合性项目。这种多功能土地利用可以吸引更多的人群，进而提高土地价值和商机。
2. 创新土地利用方式：寻找新的土地利用方式也是一个很大的商机。例如，将废弃工业用地改造为创意产业园区，或将荒地改造为农业观光区等。这些创新的土地利用方式既能满足城市功能发展需求，又能创造新的商机。
3. 开发空置土地：在城市发展规划中，应充分利用空置土地，避免资源的浪费。政府可以通过激励政策，鼓励开发商购买和利用空置土地进行开发。这不仅可以增加城市土地利用率，还可以创造就业机会和经济增长点。
4. 优化土地利用布局：合理优化土地利用布局也是把握商机的重要方法。例如，将商业和住宅区域分布合理地划分开来，以便更好地满足市民的生活需求。同时，还可以通过规划建设交通枢纽，提高土地的交通便利性，增加商业设施和住宅的价值。
综上所述，城市发展规划与房地产市场对土地利用的商机有很大的关联。通过合理规划土地利用，追求多功能利用、创新利用方式、开发空置土地和优化土地利用布局，可以创造更多的商机，推动城市的可持续发展。