需求方面，购房者和租房者通过购买或租赁房地产来满足居住和商业需求。这可以通过研究市场的需求和潜在购房者来确定市场的供应量。当供应过剩时，房价可能下跌，开发商和投资者可能面临损失；当需求过剩时，房价可能上涨，购房者和租房者可能面临高昂的住房成本。这可以帮助房地产开发商和投资者制定长期投资计划、购房者做出购房决策。供需关系分析与预测对于政府、开发商、投资者和购房者都具有重要意义。
房地产市场的供需关系分析与预测是对房地产市场中供应和需求的量化研究和预测。供给方面，房地产开发商和房地产投资者通过投资、开发和销售房地产来满足市场需求。需求方面，购房者和租房者通过购买或租赁房地产来满足居住和商业需求。
供需关系分析主要涉及以下几个方面：
1. 房地产市场供应量：通过分析房地产开发商的投资和开发活动来预测市场的供应量。这可以通过研究市场的需求和潜在购房者来确定市场的供应量。
2. 房地产市场需求量：通过研究经济发展、人口增长、就业机会、收入水平等因素来预测市场的需求量。这可以通过市场调研、数据分析和趋势预测等方法来获得。
3. 供需平衡点：供应和需求之间的平衡点是房地产市场的重要指标。当供应过剩时，房价可能下跌，开发商和投资者可能面临损失；当需求过剩时，房价可能上涨，购房者和租房者可能面临高昂的住房成本。
4. 房地产市场预测：通过对供需关系的分析，可以预测房地产市场的未来走势。这可以帮助房地产开发商和投资者制定长期投资计划、购房者做出购房决策。
供需关系分析与预测对于政府、开发商、投资者和购房者都具有重要意义。政府可以根据供需关系的情况来制定相关政策，引导市场的稳定发展；开发商和投资者可以根据供需关系来决定投资和开发策略；购房者则可以根据供需关系来决定购房时机和房屋价格的合理范围。