关注房产区域的发展潜力、基础设施建设、规划等长期因素。考虑房产的现金流量情况，确保能够承担贷款和维护房产的费用。可以分散投资风险，选择多个地区和类型的房产进行投资。同时，要做好充分的准备和规划，以应对可能出现的风险。例如，一些地方可能会出台控制房价的政策，这可能对投资产生影响。只有进行全面的分析和判断，才能做出理性的投资决策。
要正确看待房价，就需要告别盲目投资，进行相应的分析和判断。以下是几点建议：
1. 市场研究：了解当地的房地产市场，包括供需状况、投资趋势、政策变化等。可以通过查阅报告、咨询专家等方式获取信息。
2. 考虑长期因素：不要盲目追求短期的升值，要考虑房产的长期价值和投资回报。关注房产区域的发展潜力、基础设施建设、规划等长期因素。
3. 财务分析：对房产的投资回报进行财务分析，包括租金收益率、资本回报率等。考虑房产的现金流量情况，确保能够承担贷款和维护房产的费用。
4. 风险控制：房地产投资有一定的风险，要进行合理的风险控制。可以分散投资风险，选择多个地区和类型的房产进行投资。同时，要做好充分的准备和规划，以应对可能出现的风险。
5. 了解政策导向：政策对房价有重要影响，了解当地的政策导向可以更好地预测房价的走势。例如，一些地方可能会出台控制房价的政策，这可能对投资产生影响。
总之，要正确看待房价，需要进行市场研究、财务分析和风险控制，同时注意长期因素和政策导向。只有进行全面的分析和判断，才能做出理性的投资决策。