要按时还款，不要逾期，或者尽量减少逾期次数或逾期金额。不要过度负债，确保每月还款金额可以承受，同时留有足够的生活费用。总之，避免购房贷款合同风险的关键是充分了解贷款政策和流程，选择信誉良好的金融机构，保持良好的信用记录，提供真实、完整的申请材料，并谨慎选择购房合同。
要避免购房贷款合同风险，确保顺利贷款买房，可以按照以下步骤进行：
1.充分了解房屋贷款政策和流程：首先要了解银行或金融机构的贷款政策，包括贷款利率、还款方式、贷款期限等。同时，要对整个贷款流程有清晰的认识，了解所需的文件和手续，并确保自己符合贷款条件。
2.选择信誉良好的金融机构：选择一个信誉良好的银行或金融机构贷款可以提高贷款成功率。可以通过咨询朋友、家人或业内专业人士，了解各家金融机构贷款的口碑和服务质量，选出最适合自己的。
3.保持良好的信用记录：银行会查看申请人的信用记录，如果信用记录不良，则可能会影响贷款的批准。因此，在申请贷款之前，保持良好的信用记录是非常重要的。要按时还款，不要逾期，或者尽量减少逾期次数或逾期金额。
4.提供真实、完整的申请材料：在申请贷款时，提供真实、完整的申请材料非常重要。银行会对申请材料进行审核，如果发现虚假信息或有遗漏的情况，可能会被拒绝贷款。因此，要仔细核对申请材料，确保提供的信息真实准确，并按要求提供所有必要的文件和证明。
5.合理选择贷款金额和期限：根据自己的经济状况和还款能力，合理选择贷款金额和期限。不要过度负债，确保每月还款金额可以承受，同时留有足够的生活费用。
6.谨慎选择购房合同：在购房过程中，要谨慎选择购房合同，确保合同内容符合法律规定，细致阅读合同条款，特别注意贷款相关的条款，确保自己的权益得到保护。
7.咨询专业人士：如果对购房贷款合同存在疑问或不确定的地方，可以咨询专业人士，如律师、贷款经纪人等，他们可以对合同进行解读和解答问题，提供专业意见。
总之，避免购房贷款合同风险的关键是充分了解贷款政策和流程，选择信誉良好的金融机构，保持良好的信用记录，提供真实、完整的申请材料，并谨慎选择购房合同。同时，如果有任何疑问，可以咨询专业人士的意见。