以上是二手房交易买卖双方需注意的关键细节，双方在交易过程中应谨慎、理性，并遵守相关的法律法规，以确保交易的顺利进行。
在二手房交易买卖中，买卖双方需注意以下关键细节：
1. 交易价格：卖方和买方应就房屋的实际价值进行公正的估价，避免价格偏高或偏低。
2. 房屋信息：买方应仔细核对房屋的相关信息，包括产权证、房屋面积、建筑年代、土地使用权等。卖方应提供真实可靠的房屋信息。
3. 房屋抵押情况：买方应查询房屋是否存在抵押债务，确保购买的房屋没有权属纠纷或负债。
4. 房屋产权过户：买卖双方应确保在交易完成后及时办理产权过户手续，确保买方取得合法的房产权益。
5. 隐形瑕疵问题：买方应仔细检查房屋内外部的状况，包括结构、装修、设备等，并与卖方协商解决潜在瑕疵问题。
6. 税费问题：买卖双方应了解相关的税费费用，如契税、个人所得税等，并按规定进行缴纳。
7. 交易方式：买卖双方可以选择通过中介机构或自行交易，但需要注意遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。
8. 合同签订：买卖双方应签订正式的买卖合同，明确交易的各项条款和义务。
9. 交易款项支付：买卖双方应确保交易款项的安全支付和确认，可以通过银行转账等方式进行。
10. 相关费用分摊：买卖双方应协商好相关的费用分摊，如中介费、过户费、评估费等。
以上是二手房交易买卖双方需注意的关键细节，双方在交易过程中应谨慎、理性，并遵守相关的法律法规，以确保交易的顺利进行。