总之，购房者应充分了解相关法律常识，并积极采取措施保护自己的权益，确保在房地产交易中的利益最大化。
保障自己在房地产交易中的权益需要掌握一些基本的房地产法律常识，并采取以下措施：
1. 熟悉相关法律法规：了解国家和地方对于房地产交易的相关法律法规，包括商品房预售许可证、商品房买卖合同、房地产开发企业资质等。
2. 核实房屋信息：购房前应仔细核实房屋的权属状况、土地使用权证、房屋预售许可证等相关证件的真实性和合法性。
3. 签订合法合同：购房时应与开发商签订正式的购房合同，确保合同的合法性和权益保障条款的完备性，避免一切口头承诺。
4. 注重附加条款：在购房合同中，可以增加一些保障自己权益的附加条款，如交付时间、交付质量、装修标准、违约责任等，确保自己的权益得到保障。
5. 缴纳税费：按时缴纳相关税费，确保房屋交易的合法性和稳定性。
6. 选择合适的中介机构：购房时选择有信誉和资质的房地产中介机构，并查验相关证书和执照的真实性。
7. 寻求法律咨询：如果遇到复杂的房地产纠纷或合同问题，可以寻求专业的法律咨询和建议，确保自己的权益得到最大化的保护。
8. 检查房屋质量：购房后及时进行房屋验收，在质量问题方面要求开发商进行整改或索赔。
9. 维护权益合法途径：如果发现房地产交易过程中存在违法行为或权益受到侵害，可以通过行政投诉、仲裁、诉讼等途径维护自己的合法权益。
10. 监督合同执行：购房后要密切关注开发商是否按照购房合同履行义务，如未能履行，根据合同约定采取相应的法律手段维护自己的权益。
总之，购房者应充分了解相关法律常识，并积极采取措施保护自己的权益，确保在房地产交易中的利益最大化。