购房退房流程是指买卖房屋的双方在达成协议后，其中一方要求解除合同，或者由于某种原因需要退房的过程。通过协商可以直接解决一些争议，如果双方无法达成一致，可以寻求专业机构的调解。法院将根据双方提供的证据和合同内容做出判决。这包括清点房屋内的物品，结算相关费用等。
购房退房流程是指买卖房屋的双方在达成协议后，其中一方要求解除合同，或者由于某种原因需要退房的过程。以下是买卖双方需知的重要环节。
1. 合同解除申请：当一方提出解除购房合同的申请时，需要书面向对方提交解除合同的申请，并说明解除合同的原因。
2. 协商与调解：在接收到解除合同申请后，双方可进行协商与调解。通过协商可以直接解决一些争议，如果双方无法达成一致，可以寻求专业机构的调解。
3. 诉讼解决：如果协商无果，有一方可以选择向法院提起诉讼解决争议。法院将根据双方提供的证据和合同内容做出判决。
4. 退还定金：如果合同解除获得法院支持，卖方需要按照合同约定退还买方支付的定金。
5. 还原房屋状况：买方需要将房屋还原为原始状况。这包括将房屋内的装修进行还原、清理、维修房屋设施等。
6. 房屋交接：双方需协商确定退房的具体时间和方式，并进行房屋交接。这包括清点房屋内的物品，结算相关费用等。
7. 相关费用处理：在退房过程中，涉及到相关费用的处理，例如退还部分房款、赔偿金、违约金以及中介费用等。
需要注意的是，购房退房流程可能会因地区或法律的不同而有所差异，建议在退房时咨询专业人士或律师以获取更详细和准确的信息。