税收政策是楼市调控的重要手段之一，可以通过调整税收政策来影响房地产市场供需关系、房价水平等方面。提高土地增值税税率或者加大税收征收力度，能够降低土地成本，减少开发商的投资炒房行为，从而对房价上涨起到一定的制约作用。然而，税收政策应合理科学，避免对经济发展和市场活力产生过度制约。此外，还需要与其他调控手段相互配合，形成一个综合性的调控体系。
税收政策是楼市调控的重要手段之一，可以通过调整税收政策来影响房地产市场供需关系、房价水平等方面。
1. 房地产税：引入房地产税可以增加房地产投资的成本，从而制约投资者对房地产的投资意愿，抑制投资炒房行为，降低房地产市场热度。同时，房地产税也可以提升政府财政收入，用于公共服务建设。
2. 增值税：适当调整房地产销售环节的增值税税率，可以直接影响房地产价格和投资回报率。增值税税率的提高会加大开发商的成本压力，进而抑制投资者购房意愿，对涨价过快的房地产市场起到一定的调控作用。
3. 印花税和契税：印花税和契税是购房过程中的额外税费，调整这些税费的减免或优惠政策，可以鼓励居民购房，刺激市场需求。相反，增加这些税费则可以降低购房者的购房热情，制约市场需求，进而降低房价水平。
4. 土地增值税：土地增值税是对土地出让和转让的利润征税，这一税种的调整可以直接影响房地产市场供给和价格。提高土地增值税税率或者加大税收征收力度，能够降低土地成本，减少开发商的投资炒房行为，从而对房价上涨起到一定的制约作用。
总之，通过财政税收政策的调整，可以影响房地产市场的供求关系和价格水平，对调控房地产市场起到一定的作用。然而，税收政策应合理科学，避免对经济发展和市场活力产生过度制约。此外，还需要与其他调控手段相互配合，形成一个综合性的调控体系。