房产交易常见纠纷主要涉及以下几个方面：价格争议、产权问题、虚假宣传、违约问题以及交易程序不符合法律规定等。特别注意房屋的面积、质量、权属、抵押情况以及交付日期等重要内容，确保合同明确规定了双方责任和义务。特别是要核实房产证与现场实际情况是否一致，是否存在产权纠纷等问题。
房产交易常见纠纷主要涉及以下几个方面：价格争议、产权问题、虚假宣传、违约问题以及交易程序不符合法律规定等。
为了预防风险与争议，购房者可以采取以下措施：
1. 预先了解法律相关知识：购房者应该熟悉相关法律法规，对房产交易的程序、合同、权益有一定的了解，并充分了解与房产交易有关的法律规定。
2. 选择合法合规的房产中介：购房者在选择房产中介时应注意中介机构的合法性和信誉度，避免与不法中介合作。可以查询中介机构的登记信息，选择经过认证和口碑良好的中介机构进行交易。
3. 审查合同细则：购房者在签订合同之前，应仔细审查合同条款，确保自己的权益受到保护。特别注意房屋的面积、质量、权属、抵押情况以及交付日期等重要内容，确保合同明确规定了双方责任和义务。
4. 审查相关证件：购房者应仔细核查房产证、土地使用证等相关证件的真实性和完整性。特别是要核实房产证与现场实际情况是否一致，是否存在产权纠纷等问题。
5. 做好交易前的尽职调查：购房者可以通过询问周边邻居、调查当地政府规划、查看房产交易历史等方式获取更多信息，确保自己对购买的房屋有充分了解和判断。
6. 避免现金交易：购房者不建议使用现金进行交易，尽量选择银行转账等电子支付方式，以便留下交易的明确记录和证据，便于日后解决争议。
7. 随时保持沟通：购房者与卖方、中介等相关方面要保持良好的沟通，及时了解交易进展和信息变动，及时沟通解决纠纷。
8. 寻求法律援助：如果发生纠纷，购房者可以寻求法律援助，维权和解决争议。可以咨询专业律师，运用法律手段来保护自身利益。
最重要的是购房者在房产交易时保持警惕，不盲目相信宣传，仔细审查相关文件和信息，以免陷入纠纷中。同时，购房者应保持谨慎心态，综合考虑各种风险因素，做出理性的决策。